嘉实中国电建清洁能源REIT：2024年中报业绩亮点纷呈 投资价值凸显

10月24日，上交所4只能源环保REITs举办了2024年中期集体业绩说明会。嘉实中国电建清洁能源REIT中期业绩表现良好，获得投资者普遍认可。

全国首单水电公募REITs、四川省首单REITs和少数民族地区首单公募REITs——嘉实中国电建清洁能源REIT（基金代码：508026）自2024年3月28日上市以来，上涨约24.56%，位于行业前列（数据来源：同花顺，截至10月24日）。2024年上半年实现营业收入1,894.61万元，实现可供分配金额1,616.94万元。

公募REITs为实体经济提供金融活水，恰如水电站的绿色能源正源源不断的投向千万家。

经营业绩亮眼，绿色金融服务实体经济

大坝江中起，绿电进万家。嘉实中国电建清洁能源REIT的底层资产是五一桥水电站，总装机容量为13.7万千瓦。嘉实中国电建清洁能源REIT基金管理人与运营管理机构积极制定并推进一系列运营管理方案，促进五一桥水电站平稳安全运营，上半年，五一桥水电站发电量13,917.8144万千瓦时，较去年同期增长6.68%。

嘉实中国电建清洁能源REIT本期收入1,894.61万元，实现了1,616.94万元的可供分配金额，息税折旧摊销前利润率62.33%（数据来源：2024年中报）。

此外，原始权益人已投产的可扩募装机容量共计261.28万千瓦，可扩募空间较大，有一定的持续成长能力。一直以来，水电公募REITs项目定价合理，底层资产优质，收益持续稳定充裕，兼具绿色环保，其底层资产清洁能源基础设施整体表现出较强的经营韧性。

运营管理信息透明 共享REITs发展成果

水电项目首次成为公募REIT的基础资产，这为中国电建等央企盘活存量资产形成滚动投资探索出一条新路径。

业绩会上，来自嘉实中国电建清洁能源REIT的产品基金管理人、原始权益人及运营管理机构代表就2024年上半年业绩表现、基础资产运营情况以及行业展望等方面与投资者沟通互动交流。

首单水电公募REITs历经两年多的不懈努力完成发行上市，tp钱包首发规模10.7亿元，实现了国有资产保值增值，同时有效降低了企业资产负债率，实现了权益资金净回收，同时，为当地实体经济发展注入了长期资金支持，走出了一条资本市场新路。

水电与REITs的结合，既丰富了国内基础设施REITs的行业类别，也将国家政策鼓励的金融工具引入清洁能源行业，做到了以融促产。嘉实中国电建清洁能源REIT以绿色金融推动了清洁能源项目的建设和运营，努力打造“金融+产业+生态”的新型业态模式。

服务民生 长期配置价值值得期待

嘉实中国电建清洁能源REIT自获批以来就备受行业关注，公众投资者发售当日售罄，体现出投资者对清洁能源REITs优质底层资产的认可，也体现出市场对公募REITs产品的肯定和期待。

截至2024年10月24日，有34只公募REITs产品在二级市场价格录得正收益。其中，今年3月成立的嘉实中国电建清洁能源REIT涨幅已超24.56%（数据来源同花顺，截至10月24日）。

作为资本密集型公用事业，水电行业一直因其成长性和高分红被投资者广泛关注，这也为水电公募REITs的基金稳定回报奠定了扎实的基础。嘉实中国电建清洁能源REIT长期配置投资价值可期。

风险提示：基金投资需谨慎。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征及其特有风险，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人不保证基金一定盈利，也不保证最低收益或本金不受损失。基金过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。

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