外国网红在日本靠买空屋实现“躺平”！废弃房翻新后出租月入210万！

根据相关数据显示，日本的空屋数量已经达到了史无前例的900万户，占了日本住宅的13.8%。

之所以会有这么多闲置空屋，一方面是独居老人去世后无继承人，房屋随之空置；

另一方面则是由于屋主居住地遥远，导致房屋被闲置。此外，相对于旧屋，日本人更偏爱新屋。

对于日本政府来说，这些空置房屋不仅存在倒塌风险，还可能引发治安问题和环境恶化。

但很快，事情就出现了转机。有不少外国人瞅准时机，趁着汇率美丽，选择去日本购买物美价廉的闲置屋子，经过翻新后出租，赚取了可观的收益。

以来自美国的艾伦为例，他热爱日本文化，大学时期就来到日本，毕业后选择留下，从教授英语开始他的职业生涯。

他逐渐发现了日本空置房屋的潜力，尤其是在地震频发的地区，许多疏散到城市的民众没有返回农村，留下了大量空屋。

于是艾伦在YouTube上开设频道，向全球介绍日本的空置房屋，并通过这一平台赚取了收入。

同样发现这一商机的还有瑞典的安东·沃曼。自2018年来到日本，他主要从事时装模特工作。

不安于现状的他，也看到了空置房屋的盈利潜力，通过购买并翻新这些房屋出租来获得收益。

他购买的第一栋房屋已经非常陈旧，这座三居室的房屋有着近100年的历史，荒废了10年。但由于其便利的市中心交通，非常适合外国游客居住。

安东买下并翻新了这栋房屋，以至少三晚起租的方式出租，tp钱包官网下载租金为1261英镑（约24万日元）。他的房屋很快被预订一空，扣除800万日元（约人民币37万）的购房成本后，收益颇丰。

收获第一桶金后，安东又陆续购入了几处房产。现在，他在日本拥有八处房产，每月通过空置房屋赚取1.1万英镑（约210万日元）。

在日本，不仅有个人通过空置房屋获利，还有专门的网站为买卖双方提供服务。网站上列出了1000多套空置房屋，大多数咨询者都是外国人。

该网站社长表示，外国人对购买空置房屋的咨询每年都在增长，五年内已经翻倍。

居住在澳大利亚的詹姆斯就是其中之一。他希望一年四季都能来日本享受田园风光和宜人气候。

通过介绍，他很快找到了位于琦玉县的一处房产，距离东京市中心一个半小时车程，房龄48年，5LDK格局，市场售价为650万日元。

他买下了这个房子，买卖双方都得到了想要的结果。

对于外国人购买日本空置房屋，日本民众的看法不一。

一些人表示支持，认为这有助于减少无人管理的空房带来的老化和危害，同时也能促进日本旅游业的发展。

但也有人表示担忧，认为外国人正在购买日本的房屋和土地，而日本当地人由于日元疲软，在换算成其他货币时需要打折购买，如果日元继续贬值，情况可能会进一步恶化。有人提议对外国人拥有的日本房产征收双重税，类似于餐厅的双重定价制度。

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